Johana Součková
Prodej bytu 3+kk 71 m², Chotětov
6 890 000 Kč B
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
MV reality s.r.o.
Lysá nad Labem, Náměstí B. Hrozného 180/5
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, kde budete mít více soukromí než v klasickém bytovém domě, ale zároveň nechcete starosti o celý rodinný dům?
Tento mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71 m2 nabízí ideální kompromis mezi bytem a rodinným domem.
Byt je součástí rodinného domu se třemi bytovými jednotkami z roku 2020, což zajišťuje komorní a klidné bydlení bez ruchu velkých bytových komplexů.
Dispozice bytu
Přízemí tvoří vstupní chodba, samostatná toaleta a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na zahradu a terasu. Prostor působí světlým a vzdušným dojmem a přirozeně propojuje interiér s venkovním posezením.
Do horního patra vede interiérové bukové schodiště. Zde se nachází ložnice, dětský pokoj a koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou. Praktickým benefitem je také částečně pochozí půda, která nabízí další úložný prostor.
Co dělá tuto nabídku výjimečnou:
• Mezonetová dispozice – přirozené oddělení denní a noční části zajišťuje více soukromí a pocit rodinného bydlení
• Klimatizace ve všech obytných místnostech s možností vytápění – komfort po celý rok a flexibilní regulace teploty
• Energetická náročnost budovy třídy B – úsporný provoz a nízké měsíční náklady
• Východní orientace oken – příjemné ranní světlo v obytných místnostech
• Terasa orientovaná na severozápad – ideální pro odpolední posezení a letní večery bez přehřívání
• Dvě vyhrazená parkovací místa přímo u domu
• Vstup ze zahrady přímo na parkoviště – praktické řešení pro každodenní fungování
• Venkovní příprava na 400 V zásuvku – možnost instalace wallboxu pro elektromobil
• Společná technická místnost – prostor pro kola, kočárek či sezónní vybavení
• Částečně pochozí půda – další úložný prostor navíc
Lokalita Hřivno u Chotětova nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi i Prahy. Byt je ideální pro rodinu či pár hledající moderní, energeticky úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 1993 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 6 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |