Bc. Marcela Šedivá
Prodej bytu 4+1 98 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Hledáte nadstandardní, dvougenerační byt, který nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo zajímavou investiční příležitost? Dovoluji si Vám nabídnout zcela ojedinělý byt o dispozici 4+1 a výměře 100,58 m², který se nachází v 8. patře moderního panelového domu na třídě Václava Klementa, přímo naproti poliklinice Modrá hvězda. Taková dispozice nemá v Mladé Boleslavi konkurenci. Byt se nachází v bezbariérové domě s komfortním přístupem. Panelový dům byl kolaudován v roce 1992, disponuje dvěma prostornými výtahy, bezbariérovým vstupem a dostatečně širokými chodbami ( ideální volba nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro seniory nebo osoby se sníženou pohyblivostí). Nabízený byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví v říjnu 2025. Anuita k 30. 4. 2025 činí 40.000 Kč. Stávající dispoziční řešení: 2 samostatné bytové jednotky ( v případě potřeby je možné byt jednoduše upravit zpět na klasickou dispozici 4+1). Aktuálně je byt rozdělen na dvě zcela samostatné jednotky s vlastními uzamykatelnými vstupy (ideální pro dvougenerační bydlení nebo pronájem) • Byt 1+0: pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. • Byt 3+1: vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, dětský pokoj, ložnice s vestavěnou skříní. Dominantou bytu je světlý moderní obývací pokoj se vstupem na balkon a kuchyň s moderními spotřebiči (myčka, varná deska, digestoř, mikrovlnná i elektrická trouba). Byt je kompletně a vkusně zařízen moderním nábytkem, který je součástí prodeje. Velkou výhodou je hodně úložného prostoru ( každý pokoj disponuje šatní skříní, včetně vstupní chodby). Na podlahách je položena plovoucí podlaha, v koupelnách a na WC naleznete dlažbu. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a společná sušárna na patře, vhodná i jako další úložný prostor. Vstupní chodba k bytu je sdílená pouze se 3 dalšími jednotkami a je uzamykatelná ( zajištěno tedy dostatečné soukromí a bezpečí). Lokalita s veškerým komfortem: • Zastávka MHD, školy, školky, sportoviště, dětské hřiště, poliklinika, obchody (Penny, Albert), vše doslova pár kroků od domu. • Výborná dostupnost do areálu Škoda Auto, a.s. Měsíční náklady na provoz činí cca 6.468 Kč / 4 osoby + elektřina. Shrnutí výhod: ? Bezbariérový přístup a výtahy ? 2 plně samostatné bytové jednotky – unikátní řešení v MB ? Možnost dvougeneračního bydlení či investičního pronájmu ? Kompletně vybavený moderní nábytkem ? Bezpečné a klidné prostředí s výbornou dostupností Tato nabídka je naprosto výjimečná a v Mladé Boleslavi nemá srovnání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme. Doporučuji osobní návštěvu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111730.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N111730 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |